I.
LEÁNYFALU NAGYKÖZSÉG ÉRDEKEI
A STRAND ÜZEMELTETÉSÉVEL KAPCSOLATBAN

1. Növekedjen a falu látogatottsága

2. A strand ingó és ingatlan állaga ne romoljon

3. A strand úgy fejlődjön, hogy egyre vonzóbb legyen

4. A termálvízzel való gazdálkodás teremtsen lehetőséget az értékesítés bővítésére. Legyen
lehetőség arra a hosszútávú fejlesztési cél elérésére, miszerint vízvisszasajtolással
lehessen növelni a termálvíz kivételt.

5. Ne zárjuk ki annak a lehetőségét, hogy nagy beruházókkal termálszálloda építésébe
kezdhessünk.

6. A tűzkár felszámolása minél kevesebb veszteséggel záruljon.

Mi szolgálja a fenti célokat?

ad 1. a) Megfelelő belépődíj képzése
A falu érdeke egyértelműen a magas látogatottság, mert az több más vonalon is
bevételt,foglalkoztatottságot jelent.
A bérlőnek kevésbé érdeke, mert kétszer annyi látogató közel kétszer annyi
munkát és ráfordítást jelent.
b) Növelni kell a szolgáltatások színvonalát.
Ez a feladat is elsősorban több munkát, odafigyelést, esetleg tőkebefektetést igényel.

ad 2. A falu legfontosabb érdeke. A bérlő viszont ellenérdekelt, mert az állagmegóvás
pénzt fogyaszt, de közvetlenül nem hoz.

ad 3. Az értéknövelő beruházásoknak ez lenne a célja. Miközben az ország
vitathatatlanul fejlődik, szépül, a mi strandunk úgy, vagy rosszabbul néz ki,
mint 1993-ban.

ad 4. A termálkútból kivett hőenergia értéke több mint 20 MFt/év. Mennyit élvez ebből
a falu? Egy csekély mennyiséget eladunk mintegy 1,5 MFt-ért. Ugyanakkor több
mint egy ember bérköltségét fizetjük a CASTRUM-nak azért, mert alkalmanként
működtet egy csapot.
Valódi fejlesztés, bővítés csak komoly beruházókkal képzelhető el. Annak
pedig bizonyára igénye lesz több, új medencére. A vízzel való szigorú
gazdálkodás mellett mielőbb fel kellene mérni a víz-visszajuttatási
lehetőségeket, mert ezáltal jelentősen nő az esélye megfelelő partnert találni, és
sokkalelőnyösebb tárgyalási pozícióba kerülünk.

ad 5) Egy termálszálló beruházás jelenlegi elképzeléseink szerint tulajdonközösségben
lenne elképzelhető, amibe a falu a stranddal mintegy 500 - 1000 MFt
tulajdonrésszel léphetne be. Nem lenne célszerű ebbe a fejlesztésbe egy
kistőkéjű, barkács stílusú partnerrel közösködni.